Tervetuloa kuuntelemaan toimitusjohtajamme kiinteistöjuristi OTM Markus Talvion luentoja Rakenna & Remontoi -messuille perjantaina 26.1. ja lauantaina 27.1.2024 Myyrmäki-halliin Vantaalle!

Yleinen tietosuoja-asetus (GDPR) on Euroopan unionin säätämä lainsäädäntö, joka tuli voimaan toukokuussa 2018. Tämä asetus on suunniteltu vahvistamaan yksilöiden tietosuojaa ja antamaan heille enemmän kontrollia omien henkilötietojensa käsittelyyn. GDPR vaikuttaa kaikkiin organisaatioihin, jotka käsittelevät EU:n kansalaisten henkilötietoja, olivatpa ne sitten sijainniltaan EU:ssa tai muualla maailmassa.

Vuokranantaja/asunnon omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että asumisolosuhteet ovat terveelliset. Asumisterveysasetuksella säädetään muun muassa asuntojen lämpötilavaatimuksista, siitä millainen on riittävä ilmanvaihto, miten kosteaa asunnossa saa olla sekä rajat kemiallisten tekijöiden pitoisuuksille. Jos asumisolosuhteet eivät täytä asetuksen vaatimuksia, niiden katsotaan jo sellaisenaan olevan terveysriski.

Joulusesongin lähestyessä moni yritys palkkaa kiireapulaisia auttamaan joulun ruuhka-aikoina. Työnantajan velvollisuudet ovat samanlaisia palkattiin sitten lyhytaikaista kiireapulaista tai vakituista työntekijää. Tähän artikkeliin on koottu tärkeitä seikkoja, jotka työantajan on muistettava kiireapulaista palkatessa.

Talvella asunto-osakeyhtiön hallituksen järjestämisvastuuseen sisältyy, että lumen ja jään poistamisesta katolta tai kadulta aina tarvittaessa on selvästi sovittu sopimuksessa esimerkiksi huoltoyhtiön kanssa, kirjoittaa kiinteistöjuristi Markus Talvio.

Rakennusliikkeitä ja talopakettitoimittajia on mennyt konkurssiin. Jurinet Oy:n toimitusjohtaja, kiinteistölakimies Markus Talvio nostaa esiin muutamia keinoja, joilla rakennuttaja voi tilaajana varmistua siitä, että pientalohanke saadaan toteutettua suunnitelmien mukaisesti, vaikka talotoimittajan taloudellinen tilanne heikkenisi.

Tarjoamme Suomen Yrittäjien jäsenille kausietuna 30 % alennuksen sopimusten tarkistamisesta. Etu on voimassa 31.12.2023 asti.

Yksityisyyden suoja turvaa työntekijästä kerättävien, säilytettävien ja luovutettavien tietojen oikeudenmukaisen käsittelyn.

Monet riidat johtuvat käytännössä aina siitä, että hankittu asunto tai kiinteistö ei olekaan sellainen kuin sen ymmärrettiin olevan, eikä kumpikaan kaupan osapuolista tiennyt tai ymmärtänyt tätä.

Vasta kaupanteon jälkeen ilmenee seikkoja, joita aletaan kutsua oikeudellisesti "virheiksi". "Virhe" on seikka, joka ei ole sopimuksen sisältämä ominaisuus.

Kenenkään ei tarvitse hyväksyä netissä itseensä kohdistuvaa henkistä väkivaltaa, ei edes julkisuuden henkilöiden, urheilijoiden tai toimittajien, kirjoittaa toimitusjohtajamme Markus Talvio.

Raiskauksissa ja lasten seksuaalisissa hyväksikäyttötapauksissa tulee silloin tällöin arvioitavaksi, onko asianomistaja (uhri) tai joku muu tehnyt perättömän eli väärän ilmiannon.

Maltti ei ole valttia velan perinnässä. Taikasana perinnässä on nopeus.

Toimitusjohtajamme Markus Talvio aloitti yli 10 vuotta sitten vapaaehtoistyöntekijänä Rikosuhripäivystyksessä.

Jurinet tarjoaa Suomen Yrittäjien jäsenille maksuttoman 20 minuutin alkuneuvottelun ja -15 %:n alennuksen kaikista asianajotoimialan lakipalveluista, kuitenkin enintään 1.000 euroa per toimeksianto.

Yrittäjien jäsenenä voit soittaa konsultaatiopuhelun maksutta suoraan juristeillemme tai lähettää sähköpostia. Vastaamme sähköpostiisi viimeistään seuraavana arkipäivänä.

Oikeusministeriön mukaan osakeyhtiölain muuttamisen tavoitteena on helpottaa osakeyhtiöiden yhtiökokousten kokouksiin etäosallistumista ja sallia verkkokokousten järjestäminen siten, että yhteisöissä voidaan hyödyntää uuden kokoustekniikan mahdollisuudet. Lisäksi tarkoituksena on helpottaa ja lisätä osakkaiden ja jäsenten osallistumismahdollisuuksia, ottaen huomioon osakkaiden ja jäsenten odotukset ja erilaiset valmiudet käyttää uusia osallistumiskeinoja.

Toimistostamme saatte juristit asiantuntijoiksi yhtiökokoukseen tai hallituksen kokoukseen.

Asunto-osakeyhtiölakiin on kirjattu niin sanottu johdon yleinen huolellisuusvelvollisuus hallitukselle kuuluvien tehtävien hoitamisessa. Laissa hallituksen tehtäväksi on säädetty huolehtia esimerkiksi kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan järjestämisestä. Tämä on asioiden järjestämisvastuuta ja tarkoittaa, että asiat on huolellisesti järjestettävä kuntoon.

Työnantaja olethan huomioinut, että työntekijän kilpailukieltosopimusta koskeva lainsäädäntö muuttuu 1.1.2022. Työsopimuslain 3 luvun 5 §:n kilpailukieltosopimusta koskeva lakimuutos vaikuttaa jokaiseen yrittäjään, joka työllistää työntekijän, jolla on voimassa oleva kilpailukieltosopimus. Listasimme pähkinänkuoressa merkittävimmät muutokset, jotka lakimuutos tuo tullessaan.

Jurinet Oy:n toimitusjohtaja OTM Markus Talvio puhuu tiistaina 16.11.2021 klo 18 aiheesta kenellä taloyhtiössä on kunnossapitovastuu.

Perhe- ja jäämistöoikeus kuulostaa äkkiseltään vain yksityiselämään vaikuttavalta oikeudenalalta. Moni yrittäjä saattaakin ajatella, että se ei ole oleellinen osa yrittämistä, ellei kysymyksessä ole perheyritys. Perhe- ja jäämistöoikeudella voi olla kuitenkin merkittäviä vaikutuksia yrittämiseen. Tässä artikkelissa muutama esimerkki yrittäjille siitä, missä tilanteissa perhe- ja jäämistöoikeus kannattaa huomioida.